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2024年进度条已过半,根据对66家上市物企人事变动情况统计,在半年时间里共有30家物企发生了人事变动,涉及人数达86人。在房地产行业进入调整期以来,2024年的物企仍受关联方影响,纷纷走上独立转型之路,年内还有4家企业完成或拟进行公司名称的更改,包括永升服务(前称旭辉永生服务)、星悦康旅(前称奥园健康)、东胜智慧城市服务、银城生活服务。在公司策略改变的背后,往往伴随着企业人员的变动,202...
物企头部格局已定,企业分化进一步加剧,无论住宅存量市场,还是非住赛道竞争都很激烈。为了应对新周期,需要新的运营思维开辟行业发展新路径。物业管理行业正在发生变革。首先是在行业大背景下,整个行业到了去产能的周期。房地产行业当前新拿地主体主要为国央企及城投,无论是从拿地总量还是新开工量来看,都与以往有较大差距。随后是物管企业无论是营收还是在管面积增速都在持续下滑,甚至有些企业已经开始不增长。同时,...
上市物企年报中90%的企业提到了服务品质提升,揭示了行业内提升服务品质的共识和趋势,本文将从服务角度解读2023-2024年物业行业发展。2023年,物业行业需要应对更加激烈的市场竞争和房地产行业的持续影响。在此背景下,客户对服务质量的要求也在不断提升,因此,物业服务企业需要不断完善、提升服务质量以满足客户需求,这使得提升服务品质成为企业发展的核心课题。在2023年上半年的上市物企业绩公告中...
物企可从哪些领域入手抓住AI带来的机遇?本文将聚焦目前AI在不动产行业的九大应用领域,在持续的数字化投入背后,AI技术应用值得期待。在数字时代,生成式人工智能正以其独特的创造力和智能化处理能力,引领着技术创新的浪潮。随着不动产行业的竞争日益激烈,企业急需通过技术创新来寻找新的增长点。AI技术的融入,不仅为建筑设计、辅助决策、项目管理、资产运营、物业管理、招商服务等领域带来了革命性的变革,也为...
去年末高端市场热度有所下降,成交增长动能放缓,2024年高端住宅市场整体供求关系或将由供不应求转为供求持稳,整体市场热度预期转降。市场关于豪宅的消息又多了起来。昨天,位于上海新天地板块的中海·顺昌玖里开盘,512套套均4000万元的房源,最终卖出505套,去化率98%,单盘单日销售额达到196.5亿元。200亿什么概念?如果以1-2月百强房企全口径销售榜来看,可以排到TOP5。上周,同样是在...
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2024-06-18
2024-06-04
2024-05-15
2024-05-14
2024-05-09
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新视窗 I 用户那些事儿如今,头部物业服务企业的业务范畴,早已远远超越单纯的基础物业管理。提升运营效益、确保稳定收入、追求业绩增长、推进规模扩张……在这一进程中,能迅速承接业务需求的数字化手段与工具于其中发挥着举足轻重的作用,甚至已经成为物企在实现稳步增长与管理创新的道路上,所不可或缺的关键驱动力。前言初心:探索物业服务新境界随着行业由高速增长步入高质量发展阶段,以往粗放的管理方式已无法适应...
2024-07-11
2022年8月,实地物业全面上线看新视窗新视窗管家易产品。 本次新视窗管家易产品上线,旨在改变传统服务模式,降低物业服务成本,改变业主缴费体验。该企业通过上线新视窗管家易,大幅提升了物业收缴率与房产认证率。业户管理建立了个性化的业主档案管理体系,使用管家易后,房产认证率从13%提升至50%以上,对业户数据进行全方位统一管理,显著改善了该物业企业服务响应效率与服务质量。物业收费管家易缴费功能上...
2022-09-14
2021年6月,新视窗与金科服务达成了正式合作。根据金科服务“服务+科技”、“服务+生态”的发展战略,双方携手打造互联化、集成化、精细化的财务收费管理平台。2022年3月,新视窗与金科服务联合打造的金科大管家收费系统,全面完成上线。全面升级财务收费管理体验历时9个多月、经历4次项目上线推广、覆盖项目700个以上、完成12次系统切换,金科大管家收费系统最终完成了全面上线。2021年6月,从重庆...
2022-05-20
如何精准高效地实施租赁管理和物业管理,是商业物业数字化转型的焦点。智慧租赁系统,聚焦租赁、租户和租金三大核心要素,整合物业收费、客户服务、租赁管理等核心业务流程,有效提升企业管控能力,激活资产价值。该系统目前已在丽尚国潮旗下杭州环北、南京环北、亚欧商厦、亚欧国际商业综合体以及杭州云起、南京宁华等多个项目成功上线应用。在不动产领域的广阔天地中,每个细分领域都呈现出独特的管理模式和经营方式。专业...
2024-05-10
根据2023年最新数据显示,滨江物业财务人均效能达到4700+万,较20年财务人均效能增长2300万/人,人效提升接近100%,保持行业领先。滨江物业坚定实施“走入业务、融入业务、影响业务、管控业务、驱动业务”的发展战略,以“财务共享”为主轴,通过组织变革与信息技术系统的持续更新,构建起了完善的财务管理框架与尖端的数字化工具,成功实现了财务共享的在线化、集中化、标准化、协同化和高效化,进而推...
2024-05-06
在上海生乐物业,一种全新的科学高效的数字化校园服务模式正在上线应用:基于学生公寓管理这一全新业务领域,依托数字化技术打造智慧公寓系统,彻底改变传统学生公寓管理模式,显著提升了师生校园生活体验,有力推动高校智慧校园建设的步伐。与此同时,多元场景的数字化模式在校园物业管理中的应用,更为学校物业开辟新的业务区域和服务模式打开了广阔的空间。智慧公寓:校园智慧服务新探索传统学校物业服务模式弊端显现:服...
2024-04-29
为了契合现代物业管理体系发展趋势,紧扣高质量发展的核心目标,上海生乐物业针对校园多样化管理场景、设施设备与能源管理,精心打造了智慧物业、智慧教室、智慧公寓、智慧节能四大智慧模块服务。智慧公寓是通过深入聚焦学生公寓迎新、排寝、师生自助、校方管理自助等全场景,构建了一个完善的学生公寓管理智慧服务平台,这一平台实现了学生在宿期间的全周期管理,极大地提升了管理效率,优化了服务体验,并为学生安全保障提...
2024-03-27
2022年6月,新视窗与合景悠活正式达成合作。根据合景悠活“全业态智慧服务运营商”的发展定位,双方将携手打造核心业务管理服务平台,向多元化和个性化转型升级,通过科技赋能,创造服务新价值。 作为全业态智慧服务运营商,合景悠活拥有国家一级物业服务资质,中国物业企业服务满意度30强,并始终以客户为中心,通过强劲原生动力和科技赋能,不断创建服务新价值,合景悠活凭借20多年的专业服务与运营,形成六大核...
2023-12-01
2022年7月,新视窗与美置服务正式达成合作。根据美置服务“美好生活和智慧空间服务商”的发展方向和定位,双方携手推动数字化业务服务体系搭建,实现业财一体化、服务智能化、平台生态化。2023年7月,新视窗与美置服务携手打造的美置服务慧生活平台完成全国顺利切换上线。美置服务创立于2000年,拥有国家一级物业服务资质,是住宅物业服务领先企业,智慧物业服务领先企业,中国物业企业服务满意度30强。美置...
2023-09-20
2022年7月,新视窗与美置服务正式达成合作。根据美置服务“美好生活和智慧空间服务商”的发展方向和定位,双方携手推动数字化业务服务体系搭建,实现业财一体化、服务智能化、平台生态化。2023年7月,新视窗与美置服务携手打造的美置服务慧生活平台完成全国顺利切换上线。打造物业数字化业务基石2023年4月7日-2023年7月5日,美置服务慧生活平台通过项目试点、批次推广,顺利完成全国300+个项目推...
2023-08-24
近日,新视窗召开了永升项目复盘总结会议,总结会主要对永升项目进行了回顾与总结。历时九个月,新视窗应收中台在永升项目全部上线,项目进入最后阶段收尾工作!交付:永升应收中台上线应用从项目启动到项目全部上线,历时9个多月完成750个项目全部上线,迭代近40个版本,完成20个业务场景应用!试点项目上线后,已稳定运行超过7个月!应收中台实现了什么效果呢?“应收中台通过梳理2000多个功能点,联通20几...
2020-09-30
近日,新视窗与浙江捷达物业服务有限公司(以下简称“捷达物业”)达成合作,共同推进新视窗智慧物业收费平台在捷达物业服务的住宅项目全面落地。浙江捷达物业服务有限公司具有物业管理国家一级资质,为浙江省服务名牌、浙江省“守合同、重信用”AA级、浙江省首批物业服务信用等级AAA级、全国模范职工小家、全国家庭服务业百强企业、中国指数研究院2019年中国物业服务百强企业、中国物业管理协会2019年综合实...
2020-02-28
2024中国物博会丨新视窗丨亮点抢先看2024中国国际物业管理产业博览会将于7月24—26日在北京首钢会展中心举办,这是中国物业管理协会第六次举办中国物博会,也是新视窗第六次受邀参展。本届中国物博会,杭州新视窗以“数智驱动·拥抱AI·启航物业新未来”为展会主题,携物业行业全场景多元化数字化解决方案,与十大AI科技物业应用场景亮相物博会现场,我们将用前沿的科技理念,令人激动的现场AI交互,诚挚...
7月24—26日,2024中国国际物业管理产业博览会将在北京市首钢国际会展中心隆重举办,杭州新视窗受邀参展,欢迎各界朋友前来交流洽谈。杭州新视窗智慧物业主题展时间:7月24-7月26日地点:北京首钢会展中心5号馆T23展位(北京市石景山区石景山路68号)中国国际物业管理产业博览会2024届展会将综合展示各地物业管理行业在实现“从好房子到好小区,从好小区到好社区,从好社区到好城区”总体目标进程...
时间进入2023年,智慧社区的概念已经不再需要繁复的解释。如果你曾经或正在经历这样的场景:扫码/扫脸进入小区,刷卡进入特定楼层,通过电子账单缴纳物业费,家庭报修一键安排,那么你已经身处其中。今天,我们正在经历的“智慧社区”、“智慧园区”、“智慧物业”,只是物业数字化大潮下的一个进程。这一股数字化浪潮,从改革开放开始走入大众视野,至少进行了四十年,这其中不乏许多优秀的数字化企业实践,而其中二十...
2021年6月,新视窗与金科服务达成了正式合作。根据金科服务“服务+科技”、“服务+生态”的发展战略,双方携手打造互联化、集成化、精细化的财务收费管理平台。2022年3月,新视窗与金科服务联合打造的金科大管家收费系统,全面完成上线。全面升级财务收费管理体验历时9个多月、经历4次项目上线推广、覆盖项目700个以上、完成12次系统切换,金科大管家收费系统最终完成了全面上线。2021年6月,从重庆...
起步就是冲刺,开局就是决战。2月11日,新视窗在杭州百瑞运河大饭店顺利召开2023战略计划会,焕新组织动能,梳理思路明确打法,一幅用创新、创造绘就的发展蓝图已然铺展。会议以主会场员工代表和线上直播相结合的形式进行。2023年,产品研发继续以“稳”为基石、“快”为主线,“质”为核心,充实内部组织架构,升级全新产品布局,提升产品主动规划能力。同时,形成分级运维模式,高效响应客户需求,实现项目卓越...
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近日,新视窗云尚物管与成都空港城市空间物业正式签约合作,双方将紧密协作推动空港怡心城项目物业管理信息化建设落地,帮助项目快速完成云尚物管智慧管理系统建设,实现物业业务线上化、流程规范化、数据信息化。成都空港城市空间物业服务有限公司(以下简称:空港物业公司)成立于2022年3月,是成都空港城市发展集团有限公司全资子公司。截至目前共承接包含华西空港医院、怡心湖展示中心、空港体育公园、云璟铂樾案场...
2024-06-03
近日,新视窗云尚物管与浙江恒旺物业正式达成智慧物管系统建设合作!双方将协同剖析物业项目业务管理难题,充分发挥云尚物管智慧物业管理系统优势,为浙江恒旺物业实现项目信息化、智能化升级打下坚实基础。浙江恒旺物业服务有限公司成立于2012年3月,专业从事物业服务行业,目前已通过质量管理、职业健康安全管理、环境管理三大体系认证。荣获2023年度浙江省物业服务企业信用等级AAA级荣誉。在管物业项目26个...
2024-05-28
近日,新视窗云尚物管与杭州明润物业正式签约合作,双方将紧密协作推动环翼城项目云尚物管物业管理系统建设落地,协助杭州明润物业稳步快速完成物业管理智慧化转型升级。杭州明润物业发展有限公司成立于 2017年,由杭州润枫置业有限公司和浙江华威建材集团有限公司共同出资设立,致力于成为科技型现代服务业综合运营商。公司使命为用科技手段提升服务品质,为客户提供满意体验。为员工打造成长平台,为股东实现最佳回报...
2024-05-27
近日,新视窗云尚物管与内蒙古绿和城市运营服务有限公司(以下简称“绿和城市运营”)正式签约合作,双方将协作帮助绿和城市运营服务稳步快速完成云尚物管智慧物业管理系统建设,实现绿和城市运营旗下多个住宅、公建项目物业管理智慧化。内蒙古绿和城市运营服务有限公司由绿城理想生活服务集团有限公司(以下简称“绿城理想生活”)和内蒙古和林格尔新区建设管理咨询有限公司等企业合资成立。公司围绕城市运营服务和传统物业...
2024-05-20
近日,新视窗与杭州钱江世纪城城市综合服务有限公司(简称钱江世纪城物业)达成合作,双方将携手进行数字化改革,通过信息化系统整合线下业务,提升物业管理效率和服务质量,开启物业一体化管理新篇章。 杭州钱江世纪城城市综合服务有限公司成立于2019年8月,是钱江世纪城管委会下属全资国有公司,由钱江世纪城开发建设有限责任公司与浙江开元物业管理股份有限公司合资成立。公司现有住宅、学校、公建、公园、停车场、...
2024-05-17
近日,新视窗与汉中里仁宜居物业有限责任公司(简称里仁宜居物业)达成合作,双方将基于“提高效率,提升品质”的建设目标,打造全新数字化管理平台,加速智慧物业建设。启动会管控更精细原先各项目使用线下手工台账登记信息,操作无法留痕且数据统计困难,此次数字化升级,业务开展线上化管理,全过程留痕,可追溯;系统可按角色、功能点分配权限,权责分明;同时,各项目数据摆脱手工账,标准统一,统计分析更高效。服务更...
2024-05-16
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