专业市场以现货批发为主,集中交易某一类商品或者若干类具有较强互补性或替代性商品的场所,由一个团队同时管理招商租赁和物业服务,管理难点为招商租赁合同、物业费收费、公摊水电费分摊算费等

专业市场管理难点
租赁情况难了解
商铺数量多,价格难统一管控

转租情况较多,难管控

难了解房产的出租情况以及合同到期情况

商铺及费用种类众多,线下管控难
转租情况比较多,市场情况难以管理

新视窗专业市场(商铺)解决方案
资产管理
招商租赁
财务收费
· 全量业户档案管理:包含房产、客户、账户、车位、车辆、月卡等全量业户信息,为物业收费、租赁等提供基础业户数据支撑
· 房屋和空间资源的租赁情况以及合同到期情况了解; · 租赁合同从签订到中止全生命周期管理 · 租金、押金等的费用管理

· 物业费应收、实收、欠费、押金、预收款等情况清晰呈现;支持自助、移动、催缴等多种物业收费方式,支持,统一对账、统一开票; · 水电抄表支持公摊仪表分摊用量计算方式;
专业市场(商铺)数字化全貌
资产管理线上化
资源租控可视化
合同管理在线化
物业服务线上化
财务自动化
经营可视化
出租/空置状态 一目了然
计租率、计组均价、成交趋势等 租控数据实时查阅
到期合同提醒 有效支撑租约的续租、转租、退租
自助缴费(账单推送)、自助报修等服务线上化
自动生成财务凭证
实现业财一体化

总应收、总实收等收入指标
资源、租控、合同履约、物业服务等
经营数据可视化呈现

专业市场(商铺)业务蓝图
专业市场(商铺)运营核心业务数据指标
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